网签3755套住宅商品房，环比上涨51.41%！梅州楼市“银十”成色足

掌上梅州讯9日，银十梅州市住房和城乡建设局公布了今年1-10月梅州市新建商品房网签情况。网签10月，套住j9梅州楼市网签量为3755套，宅商足较上月增长1275套，品房环比上涨51.41%。环比丰顺县增长率较为突出，上涨网签套数为389套，梅州环比上升105.82%。楼市

从新建住宅商品房销售面积来看，成色今年10月，银十梅江区、网签五华县和梅县区分居前三，套住分别为11.47万㎡、宅商足10.15万㎡、品房j97.74万㎡。10月，梅州共网签3755套住宅商品房：梅江区成交量为880套，比上月增加219套，仍位居全市榜首；五华县网签767套，比上月增加326套，环比上升73.92%，排名第二；梅县区网签667套，比上月增加161套，位居第三。此外，平远县、蕉岭县、兴宁市和大埔县分别网签66套、168套、529套和289套，环比分别上升73.68%、63.11%、52.45%和48.21%。值得一提的是，丰顺县网签套数为389套，环比上升105.82%，翻了足足一番。

成交均价方面，各县、区同比去年10月都有所下降，而兴宁市以7221.36元/㎡的成交均价，逆市同比上涨3.52%，成为梅州最高均价的地区，连续3个月超越梅江区。梅江区、五华县分别排名第二、第三，10月成交均价分别为6815.28元/㎡和6238.14元/㎡。

数据还显示，10月我市新增预售套数共2510套。其中，新增预售套数最多的区域是梅江区，为1415套。

代理销售万象江山、芹洋观邸等楼盘的相关负责人均表示，10月份整体成交量比上月增长30%左右。中秋、国庆“双节”假期长，较多保持观望态度的客户外出看房，再加上房地产商优惠力度较大，对货源进行了补充，对客户的吸引力也较大，以上诸多因素导致了整体成交量的增长。

本报记者：张怡

编辑：张晓珊